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新版《土地管理法》亮点值得关注 维护农民权益

央视网消息:昨天(26号),新改动的《地皮治理法》得到表决经由过程,变更主要集中在地皮征收、屯子子宅基地治理轨制革新和集体经营性地皮入市三大年夜方面。

【地皮征收】防止随意侵陵地皮 加大年夜补偿力度

在新改动的《地皮治理法》中,删去了现行地皮治理法关于从事非农业扶植应用地皮的,必须应用国有地皮或者征为国有的原集体地皮的规定。同时明确:为了公共利益的必要,因军事和外交必要用地、政府组织实施根基举措措施扶植、公共奇迹、保障性安居工程、成片开拓扶植及司法规定可征收农夷易近集体所有地皮的其他情形等六种情形必要用地的,可征网络体地皮。征收地皮该当给予公道合理的补偿,保障被征地农夷易近原有生活水平不低落、长远生存有保障。分外是,删除了地皮补偿费和安置补助费,总和不得跨越地皮被征收前三年匀称年产值的三十倍这个规定。

自然资本部副部长 王广华:假如绝大年夜多半农夷易近不同意补偿规划的话,要经由过程听证的要领。假如群众对这个规划照样不知足的话,适当地改动安置补偿规划。

【宅基地】容许进城落户农夷易近依法志愿有偿退出

新改动的《地皮治理法》明确规定,国家容许进城落户的屯子子村子夷易近依法志愿有偿退出宅基地、鼓励屯子子集体经济组织及其成员盘活使用闲置室庐。针对社会关注的城里人是否能去屯子子买宅基地?谜底是今朝肯定不可。

【集体地皮】屯子子集体经营性地皮可以直接入市流转

新改动的《地皮治理法》增添了新的规定,对地皮使用总体筹划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法挂号的集体经营性扶植用地,容许地皮所有权人经由过程出让、出租等要领交由单位或者小我应用。必要经本集体经济组织成员的村子夷易近会议三分之二以上成员或者三分之二以上村子夷易近代表的批准。

自然资本部律例司司长 魏莉华:屯子子集体经营性扶植用地可以直接进入市场流转,这是对我们现行地皮治理轨制一个重大年夜的一个冲破,使屯子子集体经营性扶植用地和国有扶植用地享受一致的报酬,一致入市同权同价,废止我们城乡二元系统体例。

集体经营性扶植用地入市关系到当今地皮供应格局的变更,对付一些房地产热点城市,有望缓解用地相对首要场所场面。不过,集体经营性扶植用地入市首先要相符筹划,而且还要依法挂号,相关细则正在拟订中。

原标题:新版《地皮治理法》多个亮点值得关注 掩护农夷易近职权不动摇

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